Donkerslootstraat 52 A
3074 WL RotterdamOmschrijving
Te koop in verhuurde staat: Dit beleggingspand bestaat uit twee goed onderhouden appartementen op de eerste en tweede verdieping van ieder ca. 45 m2! Ligging: In de nabije omgeving is de Kuip, het Varkenoordse stadspark met speeltuin, de winkels aan de Beijerlandselaan en aan de Groene Hilledijk gelegen. Daarnaast, zijn tevens op korte afstand diverse supermarkten gevestigd. In de straat is...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Belegging Totale oppervlakte 90 m²Lees meer
Omschrijving
Te koop in verhuurde staat:Dit beleggingspand bestaat uit twee goed onderhouden appartementen op de eerste en tweede verdieping van ieder
ca. 45 m2!
Ligging: In de nabije omgeving is de Kuip, het Varkenoordse stadspark met speeltuin, de winkels aan de Beijerlandselaan en aan de Groene Hilledijk gelegen. Daarnaast, zijn tevens op korte afstand diverse supermarkten gevestigd. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Door de centrale ligging van de woning is het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling voor beide appartementen zijn:
1e en 2e verdieping:
* Eigen voordeur
* Hal met toilet
* Woonkamer met open keuken en balkon
* Badkamer met ligbad
* Slaapkamer
Huuropbrengst (Netto)
1e verdieping - € 764,67
2e verdieping - € 706,66
Servicekosten: € 25,00 per appartement
Voorschot G/W/L: € 214,00 per appartement
Bijzonderheden:
- Ingeschreven VvE, echter niet actief;
- In 2019 is het dak vernieuwd;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Energielabel D;
- WOZ waarde: € 198.000,-- (1-1-2022)
- Huurders zijn netjes met betalen en er is geen achterstallige huur verschuldigd.
Aanvaarding: in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 220.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Indeling
Soort Object
Belegging
Totale oppervlakte
90 m²
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
06-03-2025
Diversen
Woonruimte
Woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Belegging
- Beleggingstype
- woonruimte
- Regio
- Zuid-Holland
- Woonruimtetype
- Appartement
- Adres tonen
- Ja
- Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
- 2
- Oppervlakte
- 90 m²
- Aantal huurders
- 2
- Bruto huuropbrengst kale huur
- € 1.471,33
- Bruto aanvangsrendement
- 8.0%
Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.