Schimmelweg 389
2524 XA 's-GravenhageOmschrijving
Een gezellige 4-kamer eengezinswoning met diepe achtertuin gelegen in een gewilde woonwijk aan de rand van Rijswijk aan de groene Schimmelweg met vrij uitzicht op het Julianapark!De woning heeft een lichte (uitgebouwde) woonkamer, open keuken met eetkamer en 3 slaapkamers.
De ruime achtertuin, balkon op de eerste verdieping, het dakterras en het vrije uitzicht aan de voorzijde...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Een gezellige 4-kamer eengezinswoning met diepe achtertuin gelegen in een gewilde woonwijk aan de rand van Rijswijk aan de groene Schimmelweg met vrij uitzicht op het Julianapark!De woning heeft een lichte (uitgebouwde) woonkamer, open keuken met eetkamer en 3 slaapkamers.
De ruime achtertuin, balkon op de eerste verdieping, het dakterras en het vrije uitzicht aan de voorzijde geven de woning extra meerwaarde.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn allemaal in de directe omgeving.
Binnen no-time ben je in centrum van Den Haag of op het strand!
Kortom: een woning met veel potentie gelegen op een aantrekkelijke locatie!
Indeling:
Begane grond:
* Entree, gang en toegang tot het toilet met fonteintje
* Gezellige en lichte woonkamer voorzien van houtkachel en vaste kast
* Open keuken met aangrenzende eetkamer, welke is uitgebouwd met lichtkoepel
* De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigunit, vaatwasser, spoelbak en inbouw oven/magnetron, koelkast en vriezer
Via de schuifpui heeft u toegang tot de diepe achtertuin met vrijstaande berging.
Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping
* Master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning
* Ruime 2e slaapkamer met balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning
* Badkamer met 2e toilet, wastafel in meubel, ligbad met douche en C.V. ketel
Tweede verdieping:
* Ruime 3e slaapkamer met extra kastruimte, dakraam en toegang tot het fijne dakterras.
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend afgekocht erfpachtrecht;
- Diepe achtertuin, balkon en dakterras op het noordwesten gelegen;
- Houten berging in achtertuin;
- Verwarming en warm water middels C.V. ketel;
- Gelegen aan het Julianapark;
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 449.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.586,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
348 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-10-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR 107 (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (11.78 m bij 4.93 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Den Haag
Sectie
AI
Perceelnummer
1762
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
Video's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.