Omschrijving
Modern en zeer goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met een fijne achtertuin en serre, gelegen op eigen grond in de populaire wijk Fascinatio. De woning beschikt over een prachtige living met fraaie inbouwkast met elektrische haard,vier slaapkamers en met als eyecatcher een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur.
Kortom: een heerlijke eengezinswoning in een gezellige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Modern en zeer goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met een fijne achtertuin en serre, gelegen op eigen grond in de populaire wijk Fascinatio. De woning beschikt over een prachtige living met fraaie inbouwkast met elektrische haard,vier slaapkamers en met als eyecatcher een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur.
Kortom: een heerlijke eengezinswoning in een gezellige straat en in een veilige en kindvriendelijke buurt.
De jonge woonwijk Fascinatio is ruim opgezet en kent een oase van rust.
Ook staat deze bekend om zijn centrale ligging ten opzichte van voorzieningen. Met de metro, die op loopafstand ligt, ben je binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam. Ook diverse uitvalswegen liggen op korte afstand gelegen. Centraal in de wijk is een supermarkt, basisschool en kinderopvang te vinden.
Indeling:
Begane grond:
* Fraai aangelegde voortuin
* Entree, hal met inbouwkast en toegang naar het toilet
* Moderne open keuken in hoogglans uitvoering, voorzien van kookeiland met uitgebreide inductie kookplaat en marmeren aanrechtblad, vaatwasser, Amerikaanse inbouwkoelkast met vriesgedeelte, combi stoomoven, combi-oven/magnetron, Quooker kraan, afzuigunit (plafond) en inbouwspots
* Living met prachtige inbouwkast met ingebouwde elektrische haard en airconditioning
* Via de schuifpui bereikt u de aangebouwde serre v.v. verlichting, hor, terrasverwarming, zonwering en kunstgras
* Achtertuin met houten berging
Gehele begane grond is voorzien van een houten vloer, gelegd in Hongaarse punt met vloerverwarming.
1e verdieping:
* Overloop
* Ruime Master bedroom
* 2 slaapkamers, gelegen aan de achterzijde
* Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
2e verdieping:
* Slaapverdieping met dakkapel, inbouwkasten, extra bergruimte achter de knieschotten, inbouwspots en
is v.v. airconditioning
* Moderne douche met regendouche en separate wastafel
* Separate wasruimte
* Vlizotrap naar vliering
Deze verdieping is voorzien van een licht eiken parket vloer.
Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 2008. Dit betekent dat de woning volledig geïsoleerd is en beschikt over dubbele beglazing.
Nog een voordeel is de aanwezige stadsverwarming. Dit houdt in dat de woning ook gasloos is en daardoor voorbereid op de toekomst. Hierdoor beschikt de woning over een energielabel A!
- Eigen grond
- Gehele woning is voorzien van witte shutters
- Domotica systeem: Somfy Tahoma
- Serre met verlichting en terrasverwarming
- 1e en 2e verdieping zijn voorzien van raamhorren
- Begane grond is v.v. vloerverwarming
- Airconditioning in woonkamer, 1 slaapkamer en 2e verdieping
- Houten berging in achtertuin
Aanvaarding: in overleg
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 625.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.770,99
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
463 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Domotica
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-10-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m² (8.56 m bij 5.14 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Capelle a/d IJssel
Sectie
E
Perceelnummer
3468
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.