P C Hooftstraat 48

Omschrijving

Gezellige en in een rustig gelegen straat gelegen 5-kamer hoek eengezinswoning met zonnige achtertuin in de wijk Middelwatering op korte afstand van het openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen!
Deze woning heeft veel potentie en is voorzien van een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin (zuid) met berging, serre en achterom.

Gelegen in een groene en een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij, zoals winkelcentrum Slotplein, het centrum van Capelle met winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, metrostation Capelle-Slotlaan, kinderdagopvang, gezondheidszorg en diverse speelpleintjes.

Kortom: een heerlijke eengezinswoning op een fijne locatie!

Indeling:

Begane grond:

* Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang.

* Lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht
* Moderne keuken met inbouwverlichting, deze is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een wasmachineaansluiting aanwezig en een ruime bergkast.
* Via de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin

De achtertuin heeft een achterom, een stenen berging en een gezellige serre met verlichting en een heater!

1e verdieping:

* Overloop met toegang tot alle vertrekken
* Ruime Slaapkamer aan de voorzijde met walk-in closet
* Slaapkamer II en III liggen aan de achterzijde van de woning
* Badkamer met douche en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:

Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping met extra slaapkamer, bergruimte en opstelling van de CV ketel.
Op deze verdieping behoort het creëren van meer ruimte middels een dakkapel tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Goed geïsoleerd middels muurisolatie en HR ++ glas
- Zonnepanelen (7 stuks)
- Serre in de achtertuin met verlichting en heater
- Achtertuin op het zuiden
- Zonwering en rolluiken op de begane grond

Aanvaarding: in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 358 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-11-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle a/d IJssel Sectie B Perceelnummer 10373 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties