Noorwitsstraat 81
3067 KP RotterdamOmschrijving
Een fijne 5-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin in de gemoedelijke en kindvriendelijke buurt Het Lage Land!De woning ligt in een rustige straat en is gunstig gelegen in de directe nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het prachtige Kralingse Bos ligt op loop- of fietsafstand, waar je heerlijk kunt sporten, wandelen en ontspannen.
De uitvalswegen A16 en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een fijne 5-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin in de gemoedelijke en kindvriendelijke buurt Het Lage Land!De woning ligt in een rustige straat en is gunstig gelegen in de directe nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het prachtige Kralingse Bos ligt op loop- of fietsafstand, waar je heerlijk kunt sporten, wandelen en ontspannen.
De uitvalswegen A16 en A20 en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
* Entree, hal met garderobe;
* Gang met trapkast met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping.
* Doorzonwoonkamer met openhaard;
* Halfopen (gedateerde) keuken met keuken in L-opstelling v.v. een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en opstelplaats C.V.-ketel. Via de keuken toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom.
De begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.
1e Verdieping:
* Overloop;
* Slaapkamer I en II gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III met vaste kast gelegen aan de voorzijde en slaapkamer IV tevens gelegen aan de voorzijde (vergroot door toevoeging balkon) v.v. aansluiting wasmachine;
* Badkamer (vergroot) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
De verdieping is voorzien van vloerbedekking (met uitzondering van de badkamer).
Zonnige achtertuin met stenen berging.
Bijzonderheden:
- eigen grond;
- stenen berging in de achtertuin;
- gratis parkeren;
- deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de verdieping.
Aanvaarding: in overleg
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.232,76
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
412 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
14-03-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR Solide 18-22/3c (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
53 m² (8.5 m bij 6.2 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kralingen
Sectie
K
Perceelnummer
3
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.