Verboomstraat 145 C

Omschrijving

Een verzorgd en gezellig vier kamer appartement op de 2e en 3e verdieping in de wijk Oud Charlois!
Ideaal voor starters. De woning ligt in een levendige buurt met diverse winkels, gezellige restaurants en supermarkten op loopafstand.

Ook het winkelcentrum 'Zuidplein', diverse openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor ontspanning kun je terecht in het mooie Zuiderpark.
Nog een fijn voordeel: binnen een mum van tijd zit je in het Centrum van Rotterdam!

Indeling:

* Open portiek met trap naar de entree op de eerste verdieping.
* Via de trap bereik je de woningentree op de tweede verdieping.

2e Verdieping:

* Overloop met toilet en meterkast;
* Ruime lichte woonkamer met schouw/gaskachel en toegang tot het balkon
* Afgesloten keuken met standaard keukenblok, ook met toegang tot het balkon.

3e Verdieping:

* Overloop;
* Doucheruimte met wastafel;
* Ruime slaapkamer I aan voorzijde gelegen;
* Slaapkamer II met vaste kast, gelegen aan de achterzijde.

Berging in het souterrain.

Bijzonderheden

- Gelegen op eigen grond;
- Balkon;
- Berging;
- Aan de voorzijde kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel G;
- Geen C.V. aanwezig; Verwarming middels gaskachel;
- Warm water middels elektrische boiler;
- Actieve VvE: bijdrage per maand € 84,00;
- Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.626,37 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 84,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 84,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie B Perceelnummer 6631 Index A-4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties